ويلا بساز

ساخت ويلا در زمين‌هايي با متراژ متوسط، مانند ۳۰۰ متر مربع، نيازمند دقت در طراحي معماري، جانمايي فضاها و استفاده هوشمندانه از هر متر فضاست. برخلاف زمين‌هاي بزرگ، در اين پروژه‌ها نمي‌توان بدون برنامه‌ريزي اقدام كرد، چراكه بايد ميان زيبايي، عملكرد و مجوزهاي شهرداري توازن ايجاد شود. در اين مقاله به بررسي نكات كليدي ساخت ويلا در زمين ۳۰۰ متري و خدمات شركت «ويلا بساز» در اين حوزه مي‌پردازيم.

چرا زمين ۳۰۰ متري براي ويلاسازي محبوب است؟

• قيمت مناسب‌تر نسبت به قطعات بزرگ‌تر

• امكان ساخت ويلاي دو طبقه با امكانات كامل

• سهولت در اخذ مجوز و طراحي با الگوهاي مصوب

• مناسب براي استفاده شخصي يا سرمايه‌گذاري اجاره‌اي

مهم‌ترين چالش‌ها در طراحي ويلا در زمين ۳۰۰ متري

1. محدوديت فضا براي تفكيك عملكردي بخش‌ها

2. رعايت حريم ساخت و ضوابط شهرداري

3. كمبود فضا براي محوطه‌سازي گسترده يا استخر

4. نياز به معماري خلاق براي ايجاد حس لوكس بودن

بهترين نقشه‌ها براي ساخت ويلا در ۳۰۰ متر زمين

شركت ويلا بساز با تيمي مجرب از معماران و مهندسان، چندين الگوي طراحي آماده براي اين دسته از پروژه‌ها ارائه مي‌دهد. برخي از اين موارد عبارت‌اند از:

استفاده هوشمندانه از متراژ محدود

در زمين‌هاي ۳۰۰ متري، استفاده از تكنيك‌هاي زير كارايي فضا را افزايش مي‌دهد:

• ادغام فضاهاي داخلي مانند نشيمن و غذاخوري

• استفاده از پنجره‌هاي بزرگ براي نورگيري بهتر

• احداث تراس‌هاي كاربردي در طبقه دوم

• استفاده از محوطه فشرده اما زيبا با چمن مصنوعي يا باغچه عمودي

پيشنهاد طراحي: ويلاي دوبلكس ۱۵۰ متري

يك نقشه پرطرفدار در زمين ۳۰۰ متري، ساخت ويلايي دوبلكس با زيربناي ۱۵۰ متر مربع است كه شامل موارد زير مي‌شود:

• طبقه اول: پذيرايي، آشپزخانه، سرويس بهداشتي، اتاق مهمان

• طبقه دوم: دو خواب، نشيمن خصوصي، تراس، سرويس

• حياط: پاركينگ، آلاچيق، فضاي سبز جمع‌وجور

خدمات شركت ويلا بساز براي زمين‌هاي ۳۰۰ متري

• بازديد و آناليز فني زمين به‌صورت رايگان

• طراحي نقشه مطابق مقررات شهرداري

• ساخت ويلا با سازه‌هاي نوين مانند LSF

• مديريت پروژه با پيمانكاري كامل از صفر تا صد

• مشاوره براي اخذ مجوز ساخت، تغيير كاربري و انشعابات

جمع‌بندي

ساخت ويلا در زمين ۳۰۰ متري نه‌تنها ممكن است، بلكه با طراحي اصولي مي‌توان ويلايي زيبا، مدرن و كاملاً كاربردي ساخت. شركت «ويلا بساز» با سابقه‌ي درخشان در طراحي ويلا و ساخت ويلاهاي خاص، آماده است تا پروژه شما را از مشاوره اوليه تا تحويل نهايي همراهي كند. اگر به فكر ساخت ويلا در زميني با متراژ متوسط هستيد، همين امروز با كارشناسان ما تماس بگيريد.